फर्जी NRI द्वारा करोड़ों की धोखाधड़ी: प्लॉट सौदे में जालसाजी और धमकी का मामला

फर्जी NRI ने प्लॉट सौदे में करोड़ों की धोखाधड़ी की

दिल्ली के निवासी अशोक बोहरा ने NRI सुनीत ओबरॉय पर 3.05 करोड़ रुपये की धोखाधड़ी और जान से मारने की धमकी देने का आरोप लगाते हुए पुलिस में शिकायत दर्ज कराई है।

शिकायतकर्ता अशोक बोहरा, निवासी H-1458, सीआर पार्क, नई दिल्ली, ने बताया कि वर्ष 2022 में उन्होंने सुनीत ओबरॉय, निवासी सेक्टर-14, फरीदाबाद, से उसके मकान का फुल एंड फाइनल एग्रीमेंट लगभग 2.20 करोड़ रुपये में किया था। यह राशि आरटीजीएस के माध्यम से ओबरॉय के खाते में स्थानांतरित की गई। सुनीत ने दावा किया था कि मकान उसके नाम पर है और उसने कब्जा भी दिलवा दिया।

बाद में जब अशोक बोहरा ने HUDA विभाग से जांच करवाई, तो पता चला कि मकान ओबरॉय के माता-पिता के नाम पर है। जब रजिस्ट्री की मांग की गई, तो ओबरॉय ने भारत लौटने पर रजिस्ट्री करवाने का आश्वासन दिया।

एक और धोखाधड़ी का खुलासा:रजिस्ट्री के नाम पर लाखों की ठगी

वर्ष 2024 में भारत लौटने पर ओबरॉय ने रजिस्ट्री के नाम पर 15 लाख रुपये और अपने खाते में स्थानांतरित करवा लिए और प्लॉट को अपने नाम ट्रांसफर भी करवा लिया। इसके बावजूद, उसने रजिस्ट्री नहीं करवाई और इसके बाद फिर से 15 लाख रुपये और 8.5 लाख रुपये यात्रा खर्च के नाम पर मांग लिए, जो अशोक बोहरा ने मजबूरी में दिए।

सरकारी दस्तावेजों की तैयारियां पूरी होने के बावजूद रजिस्ट्री नहीं हुई:

अशोक बोहरा ने TDS के रूप में 45.59 लाख रुपये इनकम टैक्स विभाग में जमा किए, 15.25 लाख रुपये की स्टांप ड्यूटी और कोर्ट फीस भी अदा की। 17 अप्रैल 2025 को तहसील कार्यालय में टोकन बुक करवा लिया गया था। लेकिन, नियत दिन पर सुनीत ओबरॉय रजिस्ट्री के लिए नहीं पहुंचा।

फोन पर धमकी, केस दर्ज

शिकायतकर्ता ने आरोप लगाया कि जब उन्होंने ओबरॉय को कॉल कर रजिस्ट्री की बात पूछी, तो उसने वॉट्सएप कॉल पर जान से मारने की धमकी दी और कहा कि वह रजिस्ट्री नहीं करवाएगा। फिलहाल, शिकायतकर्ता के अनुसार आरोपी दिल्ली के लोदी रोड स्थित ओबेरॉय होटल में ठहरा हुआ है।

पुलिस कार्रवाई

अशोक बोहरा की शिकायत पर सेक्टर-14 फरीदाबाद पुलिस चौकी ने पहले शिकायत नंबर 36-PII पर जांच शुरू की और प्राथमिक जांच में धोखाधड़ी की पुष्टि होने पर एफआईआर संख्या 107/2025 दिनांक 19 अप्रैल को IPC की धाराओं 406, 420 और 506 के तहत केस दर्ज किया गया। आगे की जांच ASI राजेश को सौंपी गई है। एफआईआर PSI पवन तोमर की निगरानी में दर्ज की गई।